德国建筑业大额订单迎来创纪录增长
在整体经济形势紧张的大环境下，这算是一抹亮色：德国建筑业公布自有统计数字以来最大的订单增幅，增长主要来自大额项目。即便如此，德国租房市场形势依旧严峻。
德国建筑业8月新增订单量创下统计以来新高。联邦统计局数据显示：经季节与日历因素修正后，建筑主业新接订单环比上涨23%，这一变化主要由多笔大额订单推动。波动相对较小的三个月对比数据同样呈现明显增长：6—8月的订单规模较此前三个月高出7.6%。德国建筑工业协会总经理蒂姆‑奥利弗·穆勒（Tim-Oliver Müller）表示：“我们终于看到曙光。”但他同时强调：“大型项目落地、真正转化为行业可持续营收还需要一定时间。”
地下工程订单增长尤为突出
8月地下工程订单涨幅格外显著，统计数据显示环比上涨31.6%。地下工程包含道路、铁路建设以及其他基础设施项目。地上建筑（住宅、办公楼等）订单环比提升12.4%。这一轮增长出现的背景是，行业寄希望于联邦政府设立的基础设施与气候中和专项基金，期待借此获得额外经济推动力。但各大经济协会批评，目前拨付的资金尚未广泛惠及整个建筑业。建筑业中小企业担心在政府公共大额招标当中分不到蛋糕。招标项目拆分成体量巨大的标段，仅有少数大型企业具备投标资格。德国建筑行业总协会总经理费利克斯·帕克莱帕（Felix Pakleppa）指出，中小企业仍有富余产能：地上建筑领域设备利用率仅为45%。
营收与就业同样实现增长
官方数据显示，8月建筑业营收同比上涨10.1%，达到109亿欧元；剔除价格因素后实际增幅为4.9%。建筑主业就业人数上升1.5%，约为54.8万人。联邦统计局的统计对象为员工数大于20人的企业。尽管订单大幅增加，行业依旧呼吁出台更多政策，重点拉动住宅建设。帕克莱帕认为，扶持住宅建设是提振经济成本相对低廉的手段。他提出，扶持自住房市场还可以缓解紧张的租房市场，同时拉动国内经济。
住宅建设依旧承压
虽然建筑订单创下新高，但住房市场局面仍然紧绷。德国经济研究所（IW）一份研究表明：房租持续上涨，而房产购买价格几乎陷入停滞。据该研究所介绍，今年年初原本预期挂牌租金与房价会趋于同步，年涨幅维持在3%—4%。研究人员强调：“如今情况已经改变，房价更趋向停滞甚至下跌，但挂牌租金的上涨势头反而愈发猛烈。”“根源在于近期利率走势。”IW的研究显示，高利率抑制了购房需求，需求由此大量转向租房市场。
（编译自德国电视一台网站10月23日报道）
